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《我说的都是真的》定档 小沈阳陈意涵组CP

2019-05-27 04:57 来源:齐鲁热线

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  河津市龙门集团财务经理杨喜全认为,这两年企业生产焦炭、炭黑、水泥和发电等业务之所以能够稳步发展,得益于国家持续推出的一系列税收优惠政策的支持,比如2016-2017年享受资源综合利用增值税即征即退等税收优惠达万元。热火的场面也忙坏了晋源区梅芝园艺公司花卉种植基地的员工们。

  根据朔州市“十三五”规划,到2020年地区生产总值要达到1340亿元。今年以来,大同市在打好扶贫领域腐败、涉黑涉恶腐败、民生领域腐败专项整治和“不作为、慢作为、乱作为”问题集中整治中,亮出了“3+1”组合拳,严肃整治群众身边腐败问题,推动全面从严治党覆盖“最后一公里”,增强了人民群众的获得感、幸福感和安全感。

  还有一些车子上的非法小广告残留着未清理干净的痕迹,十分有碍观瞻。  这11类应当公开的事项有:村民委员会成员、分工情况;村务监督委员会的组成及村务监督情况;村民委员会的年度工作目标、工作安排、工作报告;本村贯彻落实国家有关政策情况;村民委员会财务收支、预算、决算及其管理的资产、资金、资源等情况;享受误工补贴的人员和补贴标准;政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;村民委员会协助人民政府开展工作情况;经村民会议、村民代表会议讨论决定的其他事项及其实施情况;对村民委员会年度工作报告的审议情况和村民委员会成员工作的民主评议情况;涉及本村村民利益、村民普遍关心的或法律、法规规定应当公布的其他事项。

  商贸物流业,强力推进平鲁内陆港建设,抓好怀仁海宁皮革城等重点物流项目,加快建设区域性特色物流中心。——在提升特色产业脱贫上下功夫要扎实推进“一县一业、一村一品”工作,主打“旱作农业”“特色农业”“优质农业”等品牌,集中打造消费者认可、覆盖面大、带动性强的区域特色产业产品品牌;要积极推进光伏扶贫,创新融资机制,加快发展电商扶贫,扎实推进旅游扶贫。

”向游客推介的同时,王立伟还与旅行社的导游“切磋”起吕梁的推介词。

  吕梁山区是有名的生态脆弱区,也是深度贫困聚集区。

    此次招聘会,全省所有县级医疗集团提供了临床医学、护理学、药学、医学检验、全科医学、医学影像、计算机、信息管理等十多个专业和领域的6000余个工作岗位。“与晋国的青铜器不同。

  ”尉文龙表示。

  据悉,2018年我市全年计划安排建设项目850个,其中新建项目497个,续建项目353个。在2017年“再战再胜”的基础上,2018年山西要实现精准脱贫攻坚战的“连战连胜”,确保17个国定贫困县、9个省定贫困县摘帽,2200个左右贫困村退出,实施万贫困人口易地搬迁、万同步搬迁。

  ”山西省纪委书记、监委主任任建华表示,山西省按照试点方案确定的监察对象,扩大了监察范围,实现了由监督“狭义政府”到监督“广义政府”的转变,构建了全面覆盖行使公权力的公职人员监察体系,强化了反腐败的威力。

  “一年多的先行试点实践,从一个区域印证了党中央深化国家监察体制改革的重大决策部署是完全英明正确的。

  4月26日10时许,太原市南内环街,记者随机选择了几个街边垃圾桶进行了一个小时的观察,发现多数市民仍然未能准确地投放生活垃圾。还有一些车子上的非法小广告残留着未清理干净的痕迹,十分有碍观瞻。

  

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李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-05-27 08:20
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。

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